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农村居民房屋抵押贷款

2014-12-29

贷款对象:农户。

产品特色:适用群体广泛,特定抵押物,贷款期限长,有较强的政策支撑。

贷款额度:根据借款人生产经营活动以及项目的现金流和评级授信情况,最高可达房屋评估价值的60%。

贷款期限:最长5年。

贷款方式:抵押。

客户条件:

      1.为贷款机构服务辖区内的农户。

      2.生产经营项目符合国家产业政策和环保政策,产品有市场、经营有效益。

      3.有合法的经济来源,现金流较充足,第一还款来源可靠,具备按期偿还贷款本息的能力。

      4.资信良好,遵纪守法,无恶意不良信用记录。

      5.借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁。

      6.我行规定的其他条件。

必备资料:

      1.借款人、抵押人及其配偶的有效身份证明资料、结婚证明,未结婚的提供未婚证明。

      2.现住所证明原件及复印件。

      3.生产经营状况、家庭经济收入情况。

      4.借款用途资料。

      5.抵押物使用状况及《房地产权证》或《房屋所有权证》、《集体土地使用证》等具有法律效力的权属证明文件。

      6.抵押人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等作出的承诺。

      7.抵押物所在村(居)委员会作出的同意土地使用权随房屋一并抵押,抵押权实现时同意处置、转让的承诺或决议。

      8.抵押房屋的共有人同意房屋抵押的书面意见。

      9.贷款行要求的其他资料。

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